“기준금리가 오르면 내 월세도 오를까?” – 금리의 파급 효과

💬 Ep.4. “기준금리가 오르면 내 월세도 오를까?” – 금리의 파급 효과

🧭 한 줄 요약

기준금리는 단순한 숫자가 아니라, 내 대출이자부터 집값, 월세, 소비자 물가까지 줄줄이 영향을 미친다!

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🏦 기준금리란 뭘까?

우리가 은행에 예금하면 이자를 받고, 대출을 받으면 이자를 내죠. 그런데 이 이자의 ‘기준’을 정해주는 존재가 있습니다. 바로 기준금리(Base Rate).

기준금리는 한국은행이 정하는 것으로, 시중은행끼리 단기 자금을 빌릴 때 적용하는 금리입니다. 쉽게 말해, **경제 전반에 영향을 주는 ‘기준점’**이죠.

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📈 기준금리가 오르면 무슨 일이 벌어질까?

기준금리가 오르면 가장 먼저 ‘대출 이자’가 튀어 오릅니다. 왜냐하면 시중은행이 한국은행에서 자금을 조달할 때 더 비싼 이자를 물게 되니까요. 결국 그 비용이 우리에게 전가되죠.

🧾 예시: 대출이자 부담 증가

• 기준금리 0.5% → 3.5%까지 올랐을 때, 3억 원 대출의 이자는 연간 600만 원 이상 증가할 수 있어요.

🏠 월세도 연쇄 반응!

• 전세보증금을 마련하려면 대출을 받는 세입자가 많고, 집주인 역시 전세금 마련용 대출을 끼는 경우가 흔하죠.
• 금리가 오르면 이자 부담이 커져서, 결국 월세 전환율 상승 → 월세 인상으로 이어지기도 합니다.

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🛍 소비도 위축된다?

기준금리가 오르면 대출 부담이 커지니 소비는 줄고 저축은 늘어납니다. 기업 입장에서도 돈 빌리는 데 드는 비용이 커지니 투자도 위축돼요. 이게 반복되면 결국 경제 전체에 냉기류가 도는 거죠.

✔ 금리 인상 → 대출 부담 증가 → 소비 위축 → 기업 매출 감소 → 경기 둔화

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💡 왜 기준금리를 올릴까?

그렇다면 왜 한국은행은 일부러 이런 부담을 줘서 경기를 식힐까요? 그 이유는 딱 하나:

“물가를 잡기 위해서!”

물가가 계속 오르면(=인플레이션) 국민 실질소득은 줄어듭니다. 기준금리를 올려 소비를 줄이면, 수요가 줄고 물가 상승도 진정될 수 있죠.

하지만 너무 올리면 경기가 얼어붙기 때문에, 중앙은행은 늘 ‘정교한 조절’을 시도합니다. 마치 요리를 할 때 불조절하듯이요.

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🧠 일상 적용 팁

• 📌 대출이 있다면 금리 뉴스 꼭 챙기기 – 변동금리냐 고정금리냐에 따라 영향 다름
• 📌 전세 계약 시 전세보증금·대출 연계 여부 따지기 – 금리 상승기엔 리스크 커짐
• 📌 예적금 금리 비교하기 – 기준금리 인상기엔 은행별 금리도 요동침

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🧑‍🏫 정리하자면…

기준금리는 경제의 ‘온도 조절기’ 같은 존재입니다. 은행 금리, 집값, 대출, 월세, 기업 투자, 물가… 정말 줄줄이 연결돼 있어요. 이제 경제 뉴스에서 “기준금리 0.25%p 인상”이란 말이 나올 때, 내 삶에 어떤 영향을 줄지 감이 잡히셨죠?

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💬 독자 참여 질문

👉 여러분은 변동금리 대출과 고정금리 대출 중 어떤 걸 선택하시겠어요?

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